Gexio - Groupe Essia - Administrateur de biens Ile de France Paris

Amiante : le nouveau décret N°2011-692 du 3 juin 2011 est applicable depuis le 1er février 2012.AMIANTE

Beauprés Heltsy — 2012-02-29T10:17:40Z

Amiante : Le nouveau décret N°2011-692 du 3 juin 2011 est applicable depuis le 1er février 2012. Concernant les parties communes des immeubles en copropriété, le dossier technique amiante (DTA) doit être mis en conformité avec le nouveau décret en effectuant une recherche d'amiante sur les toitures, les bardages, les façades légères, les conduits en façade et en toiture (éléments non contrôlés dans l'ancien décret). Le nouveau DTA pour les parties communes sera communiqué par GEXIO en annexe des états datés (...) - Actualités

Audit énergétique pour les immeubles équipés de chauffage collectif

Beauprés Heltsy — 2012-01-27T10:34:44Z

Dans le cadre de la loi GRENELLE2 du 12 juillet 2010 les immeubles collectifs de plus de 50 lots possédant un chauffage collectif ont l'obligation de faire réaliser un audit énergétique de l'immeuble et ce avant le 31/12/2016. GEXIO a décidé, dès cette année, d'informer les copropriétaires de ces nouvelles dispositions qui pourront dans certains cas déboucher sur des travaux d'économie d'énergie et donc à terme d'économie sur les charges de (...) - Actualités

Sécurité des ascenceurs

Gexio — 2012-01-27T10:29:03Z

Dans le cadre du décret N°2008-291 du 28 mars 2008 portant sur la sécurité des ascenseurs, il est rappelé qu'un contrôle technique quinquennal est obligatoire. Pour les ascenseurs installés avant le 27/08/2000 le contrôle doit être effectué dans les 12 mois suivant la réception des travaux de mise en conformité et en tout cas avant le 31/12/2011. Pour les ascenseurs installés après le 27/08/2000 le contrôle doit être effectué à leur 5ème (...) - Actualités

Mentions Légales

Génération Internet — 2009-09-22T08:13:26Z

01. Conditions d'utilisation Editeur : Le site www.gexio.fr est produit par ESSIA, Société Anonyme à Conseil d'Administration au capital de 37596 euros, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nantes sous le numéro 442 033 965 000 33 dont le siège social est situé au 2 allée Eugène Mouchot BP 79 91131 - RIS ORANGIS CEDEX Téléphone : 01 69 25 46 00 Fax : 01 69 06 41 03. Directeur de publication : M.Marques. En conséquence, ESSIA décline toute responsabilité : *- pour toute interruption (...) - Pages

Gestion classique de copropriétés

Génération Internet — 2009-09-17T08:03:09Z

Gexio s'attache à établir une relation de confiance afin d'aboutir à un échange profitable pour mettre ses compétences et connaissances aux services des copropriétaires. Nos engagements Un contrat de syndic clair, conforme aux recommandations du Conseil National de la Consommation Une présence affirmée : des visites régulières dans les immeubles Organiser et développer la réactivité du syndic face aux difficultés du quotidien Assurer une qualité de service : nos gestionnaires gèrent un nombre raisonnable (...) - Notre Experience

Gestion d'immeubles neufs

Génération Internet — 2009-09-17T08:02:36Z

De part son statut, Gexio peut gérer des copropriétés d'immeubles construits par un organisme d'Hlm, une collectivité locale, une société d'économie mixte, un organisme sans but lucratif ou une société civile coopérative de construction. Dans la cadre de la gestion de copropriétés issues de la promotion (immeubles neufs), Gexio est désigné d'office par le promoteur immobilier. Notre rôle est de prendre livraison des parties commune, de superviser l'achèvement du programme immobilier neuf et de prendre en (...) - Notre Experience

Redressement de copropriétés en difficulté

Génération Internet — 2009-09-17T08:00:51Z

Par sa nature (mais aussi par vocation), Gexio a orienté une partie de son activité de gestion de syndic de copropriétés vers la gestion de syndicats de copropriétaires en difficulté. Pour y parvenir, nous avons en place un véritable service contentieux avec une direction et des collaborateurs spécialisés en matière de recouvrement de créance. Nos actions prioritaires sont de traiter les problèmes d'impayés et de trouver des solutions notamment par la recherche de la baisse des charges en mettant les (...) - Notre Experience

L'accompagnement dans la vente de patrimoine HLM

Génération Internet — 2009-09-17T07:59:57Z

L'approche de Gexio Accompagner les bailleurs, en s'adaptant à leurs demandes et leurs attentes : Etude du règlement de copropriété Elaboration des budgets prévisionnels Analyse des contrats en place et l'opportunité de les maintenir dans le cadre d'une copropriété. Les droits, devoirs et charges des propriétaires Les différences de statuts locataire/propriétaire L'objectif de Gexio Faciliter le passage du statut de locataire à celui de copropriétaire en partenariat avec le bailleur Rassurer et (...) - Notre Experience

Qui sommes-nous

Génération Internet — 2009-09-16T17:08:57Z

Fruit du rapprochement de 3 portefeuilles de gestion de copropriétés provenant de coopératives HLM, l'activité de Gexio s'est développée en 1999 sur l'Île-de-France. Gexio gère environ 6000 lots de copropriétés. A côté de la gestion classique de copropriétés, Gexio a créé un secteur spécialisé dans le redressement de copropriétés en difficulté. Gexio accompagne également Les collectivités locales, dans l'assistance à maîtrise d'ouvrage pour la mise en copropriété d'immeubles de leur patrimoine immobilier. Les (...) - Pages

Nos valeurs

Génération Internet — 2009-09-16T16:44:26Z

Ce qui distingue une société coopérative d'HLM, telle que GEXIO, d'un syndic « normal » c'est la forme coopérative qui permet de réunir au sein d'un même tour de table des acteurs de natures différentes, mais au delà de toute notion d'ordre commercial. L'objectif économique des coopératives n'est pas la recherche du profit, mais la satisfaction des aspirations et besoins économiques et sociaux, voire culturels, des membres. Qu'est-ce une société coopérative ? « La coopérative est une forme de société à objet (...) - Pages